手机震动的时候，钟恒正在城市规划馆里参观姑苏城最新的城市规划方案。

“你好，哪位？”钟恒快步跑到走廊，小声道。

“钟老师吗？我是姜悦，你现在在姑苏吗？”

“哦，姜总你好，我现在在姑苏的。”听到姜总的电话，钟恒心中暗爽了一下，她果然来了。

“我刚到姑苏，你在哪里，我们见个面吧，姐请你吃饭。”

“那就姑苏规划馆见吧。”

姜总挂了电话，心里还在嘀咕，真是个怪人，那种规划馆里都是官面的东西，难不成真的能看出什么东西来吗？

姜总想得没错，确实看不出什么东西来。绝大部分的城市规划方案都是大而空，而且一些涉及到未来升值空间的操作细节有很多也不会直接公示出来。钟恒是在对比自己印象中的姑苏城，现在是2013年的5月，而他的前世记忆停留在了2021年7月，这中间的姑苏城有哪些变化他是最清楚的，而且也是最有权威的。

半个小时后两人见面了，由钟恒领路，两人来到了平江路的一个咖啡馆，边喝茶边聊天。

“姜总，”钟恒刚张嘴，就被姜总打住了。

“以后叫我姐，别叫姜总，生分。”姜总笑着看着他，从售楼处出来后，她一直在琢磨，这个钟恒说的没错，她今天来的时候，大唐天下就已经涨到了8644，看来以后还得涨，最起码这一点钟恒说对了，也就是说，他今天下午说的很多话，有可能会直接决定自己的投资方向，为何不先示个好？

“好，那就听姜总的，以后就叫姐。姐是不是去楼盘看过了？”

姜悦点点头：“看过了，不过他们的价格已经到了8644了，而且还跟我说二套房的首付要五成，我的那些钱根本买不了多少房子呢。”

钟恒理了一下思路，先抛出了一个问题：“姐对通州最熟悉，可是姐知道我为什么要推荐你投资姑苏的房子吗？”

“发展好呗，再说了，毕竟是历史文化名城，升值空间肯定比通州要好得多。”

钟恒点头表示赞同：“说的没错，不过呢，太笼统，我来给姐姐详细说一下。”

“现在全国就四个一线城市，北上广深，剩下的都是二三四线城市。可是有些城市把它列为二线城市有点亏，列为一线城市还不够格。相信我，过不了多久，会出来一个新的名字，叫1.5线城市，也叫新一线城市，这里面就包括姑苏。”

“真的吗？听起来挺另类的啊。”姜悦不太敢相信。

钟恒喝了口咖啡，继续说道：“新一线城市的出现是必然的，因为居住在这座城市里的人们不甘心跟一些体量不大的二线城市混在一起。而且一线城市的房价会让很多人望而却步，在吸收高水平人才和吸引民营资本方面也会稍微有些门槛过高，这样很多比上不足比下有余的资金和人才就会向更有发展潜力的城市涌入，比如锦官城、巴渝、长安、金陵、姑苏和余杭等。这些城市会在未来的几年获得一个非常大的发展，而人才流入和经济发展势必会带来房价的新一轮上涨。这是先决条件。”

“其次，姑苏现在正进入一个快速发展期，很多基础设施建设会不断被批复和动工，如果要是等到批复下来甚至动工的时候再去投资，那就没多大油水了。我给你选的大唐天下，它的附近已经有了一条地铁线，未来五年还会有第二条地铁线，这是大唐天下涨价的必然原因。”

“你怎么知道会有第二条地铁线？”姜悦有些不太敢相信。

“因为那附近会建一个类似于迪斯尼的大型游乐园，游乐园在建成之前就需要将交通规划好。所谓近水楼台先得月，大唐天下就是沾了这个光。你想，一个小区附近有两条地铁线路，它的价格会不会上涨？”

姜悦点点头，说道：“还有吗？”

“第三，姑苏城在1986年的时候就已经出过一个关于历史文化名城的规划方案，所谓上有天堂下有苏杭，姑苏要想留住这句话，就要把古街古巷保护好。因此在2003年的时候又出台了一条规定，老城区所有建筑物不允许超过北寺塔的24米最高值。内城不让盖高楼怎么办，势必要向外发展，也就有了现在的园区。可以毫不客气地说，园区的规划是目前全国最有特色最具现代化的区域，超过了所有城市，包括作为一线城市的北上广深。所以它的地价会在未来领涨姑苏的五区四县。当然，其他区县也会有机会的，到时候我会让姐姐再次出手。”

姜悦从来没有听人这么细致地分析过这种市政规划，这是她第一次如此有耐心地听完长篇大论，心中被震撼地无以复加。只是这些话从一个年纪不过二十三四岁的小伙子口中说出来，稍稍有那么一点违和。

“我觉得弟弟是对这座城市有感情。”姜悦想了想，低下头说道。

”姐姐是南方人，不太了解北方人的心理。这样一个处处充满着江南水韵的古城，怎能不让人着迷？遇一人而白头，择一城而终老，此生恋姑苏，愿为人间客。“

两人都不说话了，抬头看着窗外。”

姑苏特有的河道里，水面泛起一道道涟漪。一艘乌篷船摇摇晃晃地从石桥下滑了出来。撑篙的船夫戴着斗笠，船上的游客拿着手机在拍照，岸上的游客也在拿着手机拍他们。桥上有新人在拍婚纱照，特意选的唐装旗袍配着小桥流水，一切是那么的和谐和养眼。

姜悦忽然说道：“唉，这些年争争抢抢打打闹闹的，时间全花在吵架上了，哪里想过像现在这样坐在窗前，喝着咖啡看着美景，现在回过头看，以前真是白活了。”

“姐姐这是哪里话，此刻就很美，享受就好了。”钟恒看她情绪有些低落，出言开导道。

“那明天你陪我去看房子吧，我不太懂里面的门道，今天被人摆了一道。”

“我可是要出场费的哦。”钟恒朝姜悦挤了挤眼。

“一天一万，我包你三天，从今天就开始算，如何？”

“成交！”钟恒眨了眨眼。

“那我要你现在陪我去逛逛雨巷，我来了这么多次，还一次没去过呢。”